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Pau
(64000)
5 pièces - 117,16 m²
LOFT PAU - 5 pièces - 117 m²
320 000 €
Ref : 1738
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le bien
LOFT - PAU HIPPODROME
L’Agence du Palais vous propose à la vente ce beau loft T4 de 117 m², vendu loué et situé dans le secteur recherché de l’Hippodrome à Pau.
Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie et d’un local technique.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant.
À l’extérieur, une terrasse en bois vient compléter l’ensemble.
Le bien dispose également de deux places de stationnement aériennes.
Le chauffage est assuré par climatisation réversible et la production d’eau chaude est individuelle électrique.
Le loft est vendu loué 1 400 € par mois, avec un bail arrivant à échéance en novembre 2028.
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 28/07/2022 :
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 396 € et 1 888 € par an, prix des énergies indexés sur l’année 2021.
Pour davantage d’informations sur ce bien et son investissement locatif, contactez l’Agence du Palais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
64000
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
2008
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
21
Quote Part annuelle des charges
1 787 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 752 €
Rez de chaussée
chambre
0,96 m²
LOCAL TECHNIQUE - - En extérieur rentrant,
buanderie
4,29 m²
Sol : Parquet
cuisine
56 m²
SEJOUR DOUBLE - - Avec cuisine américaine donnant sur une terrasse fermée, Sol : Parquet
cuisine
0 m²
CUISINE AMERICAINE - - équipée de placards + 1 four + 1 hotte + 1 plaque à induction,
salle d'eau
2,61 m²
SALLE D'EAU -, Sol : 2
salle d'eau
15 m²
CHAMBRE 1 - - Avec salle d'eau privative, Sol : Parquet
toilettes
1,4 m²
Sol : Parquet
Etage 1
salle de bains
12,41 m²
CHAMBRE 2 - - Communique avec la salle de bains, Sol : Parquet
salle de bains
12,78 m²
CHAMBRE 3 - - Communique avec la salle de bains, Sol : Parquet
salle de bains
4,4 m²
SALLE DE BAINS - - Communiqant avec les deux chambres, Sol : Parquet
toilettes
1,02 m²
Sol : Parquet
couloir
5,86 m²
Sol : Parquet
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L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 396 € et 1 888 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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