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Pau (64000)

5 pièces - 140,05 m²

APPARTEMENT T5 140M²

415 520 €
Ref : 1713
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À VENDRE - PAU SECTEUR VERDUN

L'Agence du Palais vous propose à la vente un charmant appartement T5 de 140,05m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur.

Cet appartement spacieux se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC séparé, ainsi que d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un garage privatif, idéal pour le rangement et le stationnement.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une production individuelle au gaz.

DPE établi le 29/06/2022 : classe D, GES D. Prix des énergies indexées au 1er janvier 2021 estimés entre 1700€ et 2350€ par an.

Prix de vente (frais d'agence inclus) : 415 520€
Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 140,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 140,05 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue MONTAGNE PLACE VERDUN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.53
Exposition Sud
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 415 520 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Rez de chaussée
garage 13,91 m²

cave 6,53 m²

Etage 3
entrée 11,19 m²

dégagement 15,20 m²

chambre 1 18,16 m²

toilettes 1,95 m²

cuisine 9,76 m²

Entièrement équipée,

salle d'eau 7,22 m²

chambre 2 17,93 m²

dressing 3,07 m²

salon 18,42 m²

séjour balcon 22,43 m²

Balcon 7,82,

chambre 3 14,72 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 59 27 21 66
Adresse
38 Rue Gachet 64000 Pau

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